01

新築一戸建て

四之宮でかなう、アクティブで快適な暮らし

神奈川県平塚市四之宮
JR東海道本線「平塚」駅
バス12分「ふじみ園前」停歩5分

●間取りタイプ 3LDK・4LDK
●区画数 全15区画

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それぞれ個性的でありながら、まとまりある美しい街並み

間取りや窓の配置まで工夫されている住戸〈15号棟〉

家族が最大限くつろげる工夫が施されたLDK〈15号棟〉

LDKに隣接したDENはお子さまの遊び場や趣味の お部屋として〈15号棟〉

物が多くなりがちなファミリーにうれしい小屋裏収納 (3.5帖)〈15号棟〉

相模川・公園・近隣エリアへアクセスしやすい“ちょうどよい立地”。 すべての買い物ニーズを満たしてくれる理想的な場所。

スーパーマーケットや大型家電量販店、飲食店などが建ち並ぶ国道129号から少し入ったところに位置するミサワホームの新築一戸建て「アルビオコート湘南・平塚」。JR東海道本線「平塚」駅北口からバスに12分乗車し、「ふじみ園前」停留所から徒歩 5 分で到着します。主要道路が近いにもかかわらず、静かで落ち着いた住環境が広がるエリアとなっています。
平塚のアイコンのひとつである相模川へは徒歩 20 分ほどと、お散歩コースとして適した距離。小さなお子さまでも安心して遊べる「真土一之域公園」(徒歩 2 分)、テニスコート、フットサルコート、多目的広場などの施設が充実した「四之宮ふれあい広場」 ( 徒歩 11 分 ) などの公園が徒歩圏内にあるのも、子育てファミリーにはおすすめしたいポイントです。
平塚やその周辺には大型商業施設がありますが、本物件のある四之宮からは「ららぽーと湘南平塚」 ( 車 8 分 ・ 約 3.1 ㎞ )、「ららぽーと海老名」( 車 28 分・約 12.3 ㎞ )、「テラスモール湘南」( 車 25 分・約 10.5 ㎞)と、いずれも 30 分以内でアクセス可能。電車に乗って遠くまで足を運ばなくても買い物ニーズを満たしてくれる、理想的な場所に立地しています。
国道 129 号からは、 東名高速道路、 さがみ縦貫道路 (圏央道)、 小田原厚木道路へもアクセスしやすく、日常的に車を使う方にとってはまさにベストポジション。平塚駅だけでなく、厚木、伊勢原、海老名方面にも無理なくアクセスができます。
全てにおいてバランスがよく、平塚の生活拠点としては“ちょうどよい立地”として、アクティブで快適な暮らしが実現できます。

※徒歩分数は、1分=約80mで計算しています

平塚駅

JR東海道本線「平塚」駅からは始発列車が出ているので、座って通勤できるのがうれしいポイント。最寄りのバス停である「ふじみ園前」からは7系統利用でき、6~8時台には9~14本運行※しています。
※1時間に運行している本数(2018年3月17日現在)

相模川

ジョギングやサイクリングもできる、相模川の堤防。川沿いを行けば、寒川・厚木方面へもアクセスできます。海方面に少し足を伸ばすと相模湾の鮮魚が水揚げされる平塚漁港があるので、地元の新鮮な食材を手に入れることが可能。海がある平塚ならではの楽しみ方が待っています。

ららぽーと湘南平塚

ファッション、グルメ、アミューズメントなど約245店舗があつまったショッピング施設。一時預かりの施設「joyキッズポート あんふぁにぃ」や最新デジタルアートがつくり出す体験型知育空間「チームラボアイランド -学ぶ!未来の遊園地-」など子育てファミリーにうれしい施設がいっぱいです。

日々の暮らしをサポートする「四種の神器」を全住戸に装備。ミサワホームのノウハウが詰まった、開放感ある街並み。

外出中でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」、奥行きを出したことで、靴や傘だけでなくベビーカーやゴルフバッグが収納できる「シューズインクローク」、日常の食材や災害時の保存食のほか、学校からのお手紙などをしまうのに便利な「パントリー」、バスタオルや衣類、ストック用の洗剤やトイレットペーパーなどがすっきりしまえる「リネン庫」。これら“あったらいいな”がある共働き家族の声を実現した4つの設備「四種の神器」が、全住戸に装備されています。
ハウスメーカーならではの、徹底的に暮らしやすさを追求した設備・設計も魅力。スイッチやコンセントの位置など細部までこだわった配慮が、住宅全体のグレードの高さを感じさせてくれます。
ゆとりと開放感が得られる街区・配棟計画も、多くのノウハウを持つミサワホームだからこそできるもの。お互いの玄関アプローチやカーポートを隣接させることで全邸に日差しを取り込み、建物の向きによらない採光を実現。また、建物を道路から約 2ⅿ下げることで、街並みが広く感じるように演出しています。カーライフをサポートするために、駐車場は2台分を確保。EVコンセントが備わってるので、屋外で電気自動車や電動自転車の充電が可能です。 今回ご紹介した以外にも、豊富な収納スペースとその使い勝手のよさ、考えられた生活動線、デザイン性も加味された街区の雰囲気など現地で確認していただきたい魅力にあふれる「アルビオコート湘南・平塚」。実際に足を運んで、ハウスメーカーの設計ノウハウを体感してみてください。

  • <15号室>
  • <15号室>
  • <15号室>
  • <15号室>

全住戸に備わっている「宅配ボックス」、「シューズインクローク」、「パントリー」、「リネン庫」 ( 左から)。 15 邸それぞれ間取りは異なりますが、それぞれの個性に適した配置がなされています。

外観の美しさや住戸の配置だけでなく、生活に潤いを与える植栽・外構計画もしっかり考えられています。

機能性、デザイン性を実現した設備仕様がそろっているので、快適な暮らしが実現できます。

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02

中古マンション

上質な“海のある暮らし”がここに。
緑と小川がある、コンドミニアム風4LDK

神奈川県平塚市唐ケ原
JR東海道本線 「平塚」駅
バス10分「東町三丁目」停歩2分

●間取りタイプ:4LDK ●専有面積:114.46m²
●築年月:1983年10月(築35年)

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敷地の入口

すっきりとした印象を受ける敷地の入口

敷地内

緑と建物がうまく配置された敷地内

21.4帖ある広々としたLDK

21.4帖ある広々としたLDK

明るいキッチン

光が差し込む明るいキッチン

収納が豊富

6帖の和室は収納が豊富

専用ポーチ

各戸に備わっている専用ポーチ

高麗山・花水川・海と、平塚の3大アイコンに囲まれた風光明媚な立地。静穏で手入れの行き届いた敷地内環境が魅力のファミリー向けマンションです。

JR東海道本線「平塚」駅南口より神奈川中央交通のバス(39系統)に乗車して約10分。「東町三丁目」停留所で下車し、「平塚ガーデンホームズ」までは徒歩2分で到着します。近隣にはスーパーマーケット、ドラッグストアがあるので、日常の買い物に不便を感じることはありません。
物件の南側・西側は中郡大磯町に隣接しており、大磯海水浴場までは徒歩20分ほどでアクセス可能。花水川の河口付近はサーフポイントとして有名で、さまざまな海のレジャーが満喫できます。大磯は吉田茂をはじめとする大物政治家たちが、“夏は涼しく冬は温暖”という恵まれた気候を気に入って、別荘地として選んだ場所。隣接しているこの地にも、上質で豊かな住環境が整っています。
高麗山・花水川・海という平塚のアイコンに囲まれた風光明媚な立地で、バルコニーからは、スターマインなどが打ち上げられる大磯の花火大会が楽しめるのも、おすすめしたいポイントです。
マンションの敷地内には小川が流れ、豊かな植栽が四季を感じさせてくれます。さまざまなコンセプトを込めて造ったコンドミニアム風の住宅は、戸建て感覚の住戸設計が特徴。管理がしっかり行き届いているので、敷地内すべてがきれいな点も印象的です。一歩足を踏み入れると、“ここに住みたい” と直感的に思ってしまうような、静穏で安らげる点が魅力のファミリー向けマンションといえます。

※徒歩分数は、1分=約80mで計算しています

室内からの眺望

室内から見える高麗山は、広葉樹の自然林が残る標高165mの山。「21世紀に残したい日本の自然100選」に選定されています。

バルコニーからの眺望

バルコニーに出ると相模湾が一望できます。海が身近にある暮らしは、生活に潤いを与えてくれます。

敷地内風景

しっかりと管理されている敷地内。通路沿いには植栽が配され、森林を散策しているような気分を味わえます。

専用ポーチからアプローチ。全方位に窓が備わる、明るい光と風通しのよさが自慢の住戸。

「平塚ガーデンホームズ」は、6 階建て鉄筋コンクリート造のマンションです。今回ご紹介する 5 階の住戸は、全ての方向に開口部があり、日常に光があふれ風が通り抜ける開放的な住空間が確保されています。専用ポーチが備わっているため、集合住宅でありながら戸建てに住んでいるような感覚で過ごせる、静けさとプライバシーを大切にしたプランニングとなっています。
家族が集うLDKは、ダイニングセットやソファーなどの家具を配置しても窮屈にならない十分な広さがあります。南向きのキッチンには窓が2面あって明るく、毎日のクッキングも快適にはかどりそうです。
小さなお子さまがいるファミリーにおすすめなのは、LDKの隣にある和室。おむつを交換したり、お昼寝や遊びのスペースとして利用できるだけでなく、収納がたっぷりあるので、散らかりがちなおもちゃなどもしっかりしまえそうです。和室のほかにある洋室3部屋は、子ども部屋や趣味の部屋などとしてお使いいただけます。
バルコニーは南側と東側の 2 カ所に配されています。奥行きがある南側のバルコニーにイスやテーブルを置けば特別な空間に早変わり。相模湾を臨む素晴らしい景色を見ながら、コーヒーを飲んで一息つくなど贅沢な時間の過ごし方が日常になります。
現状での引き渡しが条件となりますが、その分自分らしくカスタマイズできるというのがポイント。豊かな湘南ライフを実現するには理想的な条件が揃った物件です。

窓が大きく、明るい光が差し込むLDKは21.4帖の広さがあります。キッチンと一続きになっていて家事動線に配慮された造りです。

マンションにはめずらしい、窓が2面あるキッチン。シンク下収納やカップボードなど十分な収納スペースがあります。

床の間が備わっている本格的な和室。東側のバルコニーへは直接出ることができます。

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03

売 地

様々なカタチで海を楽しめるロケーション

神奈川県平塚市札場町
JR東海道本線「平塚」駅
徒歩18分

土地面積 138.23㎡

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現地写真

現地写真

現地写真

現地写真

現地写真

現地写真

OSC湘南シティ

OSC湘南シティ

湘南ベルマーレひらつかビーチパーク

湘南ベルマーレひらつかビーチパーク by shonanzoen

釣り好きやサーフィン好きにぴったりな立地。近隣には買い物施設が充実。

札場町という地名は、“かつて商人たちに向けた掟書の札を掲げた「札の辻」があった場所”というところに由来しています。現在は、海や川が近い閑静な住宅街としてマリンスポーツ好きな方に注目されているエリアです。
今回ご紹介するのは、 JR 東海道本線「平塚」駅南口より徒歩 18 分のところにある売地。徒歩で通勤・通学をされる方が多い傾向ですが、道のアップダウンがないので自転車でのアクセスも苦ではありません。駅前に駐輪場が多くあるので、停める場所を見つけるのに時間がかかってしまうという心配も無用。さらに、国道 129 号に至近なため、車での移動もスムーズです。
現地から徒歩10分のところにある「須賀港」は、相模川河口の右岸につくられた小さな港で、釣りの人気スポットとして有名。相模川河口辺りの平塚新港までいけば釣り船屋もたくさんあるので、本格的な沖釣りが楽しめます。
相模川沿いのサイクリングロードや国道129号を南下すれば、サーフポイントへもラクラクアクセス可能。少し早起きをして、サーフィンをしてから出勤という生活もここでならかなえられます。
大型ホームセンター「ユニディ 湘南平塚店」・生鮮食品やお惣菜が安いと評判のスーパー「ロピア平塚ユニディ店」までは約 600m、「オリンピック」などがある「OSC 湘南シティ」までは約 800mとお買い物施設に事欠かないロケーション。平塚市立港小学校まで約350mと通学に便利なほか、野球場がある「須賀公園」(約 700ⅿ)、遊具で遊べる「有明児童公園」(約 100ⅿ)など複数の公園が近隣に整備されているので、ファミリーにおすすめの土地といえます。

※徒歩分数は、1分=約80mで計算しています

OSC湘南シティ

ファッション・ホビー・ディスカウントストア・食品と何でもそろう大型ショッピングセンター。

平塚漁港「地どれ魚直売会」

泳いだ魚に出会え、活きた魚が買える直売会。平塚新港で毎月開催されています。

湘南ベルマーレひらつかビーチパーク by shonanzoen(徒歩17分)

ビーチバレーコート、ビーチサッカーコート、ビーチラグビーコートなどがあり、通年ビーチとして利用が可能。

スマート価格で手に入る湘南エリアの売地。海まで徒歩圏内に夢のマイホームが実現。

売地のある「平塚」駅南口側は、線路沿いの一部を除いて高さ制限があり、15ⅿ以上の高い建物が建てられない地域です。高層の建物がない分開放感があり、整然とした街並みという印象。特に晴天の日などは青空がよく栄え、リゾート地にいるような気分にさせられます。平塚市は道路整備がしっかりなされているというのも特徴で、特に県道や国道沿いは、車道だけでなく、ゆったりとした歩道や自転車専用道路が設けられています。
成熟した住宅地で土地が売り出される場合、“古家あり”の場合が多く、解体費や解体するための工期を考慮しなくてはならないケースもあります。本物件は駐車場として使われていた土地のため現況は更地の状態。プランを組み立てればすぐに着工できますし、余計な費用がかからないというのもおすすめしたい点です。整形地でもあるので、建築設計をしやすいというのもメリットといえるでしょう。
札場町は海に近いこともあって、マリンレジャーを楽しみたいファミリーがマイホームを構える土地として選ぶエリア。サーフボードやウェットスーツ、釣り道具などが機能的に収納できる場所などがどうしても必要となってきますが、ここであれば趣味に合わせたこだわりのマイホームを建てることができます。ほかの湘南エリアと比較すると土地価格のスマートさも平塚エリアの特徴。快適なシーサイドライフをこの地でスタートさせてみませんか。

現地写真

現地写真

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