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(外観完成予想パース)

新築分譲マンション

「ミラツカプロジェクト(仮称)」
「ららぽーと湘南平塚」隣接!
商・公・医・学・遊の全てが揃うセントラル街区を
日常にする、184家族の大規模プロジェクト。

神奈川県平塚市宮松町
JR東海道本線「平塚」駅
徒歩12分

●間取りタイプ 2LDK~4LDK 
●専有面積 61.78㎡~85.07㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建て
●総戸数 184戸 ●竣工 2021年8月(予定)
●入居 2021年9月(予定)

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便利な施設が至近に集積する立地。
(周辺イメージイラスト)

隣接する「ららぽーと湘南平塚」
(徒歩3分※1)。

物件から徒歩2分(※1)のところにある
「ヤオコー平塚宮松町店」。

休日は多くの市民で賑わう「平塚市総合公園」
(徒歩16分※1)。

始発列車が出ているので、
座って通勤できるのがうれしいポイント。

平塚の中心部に誕生。 多様な“便利”が享受できる理想的な立地。

約245店舗が集まる「ららぽーと湘南平塚」(徒歩3分※1)に隣接する「ミラツカプロジェクト(仮称)」。2016年にオープンした「ららぽーと湘南平塚」は、イトーヨーカドーや各種飲食店、ショップが備わった総合型商業施設です。ショッピングだけでなく、お子さまと遊べるスペースやフットサルコートなどアクティブに過ごせる施設が揃っています。
小学校就学前までのお子さまが入会できる「キッズクラブ」へ入会すると、指定のショップで割引やサービスが受けられるというのも子育て世帯にはうれしい点。日常のお買い物に事欠かかないのはもちろんのこと、一日中楽しんで過ごせるというのも魅力です。
ショッピングスポットだけでなく、徒歩10分以内にさまざまなジャンルの施設が点在しているのも本物件の特徴。「平塚市役所」(徒歩2分※1)は、2018年にリニューアルし、平塚税務署も入居する市庁舎へ生まれ変わりました。1階には、保育課やこども家庭課、保険年金課、介護保険課など福祉系の手続きに必要な課が揃っています。また、お子さまの急な発熱やケガなどで慌ててしまうこともあると思いますが「済生会湘南平塚病院」が徒歩6分のところにあるので安心です。外来受付時間外に受け付けてもらえる救急外来があるのも心強いでしょう。
「平塚市立崇善小学校」(徒歩9分※1)、「平塚市立江陽中学校」(徒歩6分)など教育施設も至近に立地。「平塚美術館」(徒歩8分)、「平塚市中央図書館」(徒歩6分) 、「平塚市博物館」(徒歩5分)と文化的な施設も充実しています。 約30.31ヘクタールの敷地内に、野球場やサッカー場、広場、動物園、バラ園などが備わった「平塚市総合公園」へは物件から徒歩16分。休日は家族で体を思い切り動かして遊んだり、シートを敷いてお弁当を食べたりとさまざまな楽しみ方ができるでしょう。
オン・オフの“欲しい”が手に入るこのセントラル街区。平塚の中心部を生活の舞台にしてみませんか。

隣接する「ららぽーと湘南平塚」(徒歩3分※1)。ベビー休憩室やオムツ交換室、コインリターン式のベビーカーなど子育て世帯にはうれしいサービスも。

8階建ての「平塚市役所」(徒歩2分※1)には、レストランやコンビニエンスストアが備わっています。

明治時代初期に開校した「平塚市立崇善小学校」(徒歩9分※1)。
緑に囲まれている落ち着いた環境です。

物件から徒歩3分(※1)のところには、平塚八景のひとつである「八幡山公園」が立地。四季折々の花木が楽しめます。

※1:敷地南側出入口より計測 ※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

大規模レジデンスが贈る、
充実した共用スペース。

184戸ある住戸の間取りプランは62タイプと、豊富なラインナップ。ウォークインクロゼット、布団クロゼット、床下収納などの収納が備わり※2、広々とした居住スペースが確保できるようになっています。注目は、リビングダイニングに隣接する洋室のドア。壁面に収納できるウォールドアとなっており、開放すればリビングとひと続きで使えます。
大規模レジデンスならではの共用施設がある点も特筆したい点です。ホテルライクな車寄せがある「マスターエントランス」は、ワンランク上の雰囲気を演出。キッチンスペースが備わった「パーティーテラス」は、ファミリー同士が集まってパーティーをしたり、お子さまの誕生会を開いたりなど多様な使い方が可能。窓を開けたところにはベンチが設置してあるので、天気の良い日は屋外で過ごすのもいいでしょう。
2階まで吹き抜けの「ライブラリースペース」は「青山ブックセンター」とコラボしたもの。椅子や机を配した蔵書の貸し出しも行う共用スペースで、テレワークを導入する企業が増加している昨今、ワーキングスペースとしても活躍しそうです。無料WiFiが使えるほか、飲み物が持ち込めるので、カフェで仕事をするような感覚で利用できるでしょう。
ほかにも、水道やコンセントが利用できる「カーメンテナンススペース」や緑豊かな「プロムナード」など、充実した環境が整っています。
周辺環境と共用施設が、充実した生活を演出する「ミラツカプロジェクト(仮称)」。2020年秋に販売開始、2021年秋、平塚市宮松町に堂々誕生します。
※2 住戸により異なります。※左記の間取り図は、4LDK+ウォークインクロゼット+布団クロゼット、専有面積85.07㎡、バルコニー面積10.43㎡、サービスバルコニー面積4.03㎡のA14TYPEのものです。

落ち着いた色使いがモダンな雰囲気を演出している「マスターエントランス」。(完成予想パース)

緑や木漏れ日が心地いい「プロムナード」は、A棟とC棟の間に設置。 (完成予想パース)

ガラス張りで開放的な空間となっている「ライブラリースクエア」。
話題の書籍などは順次増冊予定。(完成予想パース)

「ウォールドア」のOPEN時とCLOSE時。吊り戸タイプのため、OPEN時でも段差がなく安心です。

奥行きがあるため、布団が収納できる「布団クロゼット」。

※掲載の周辺イメージイラストは計画段階の図面を基に敷地形状を描き起こしたもので、実際とは異なります。周辺の街並みは空撮・地図を基に描いたイメージイラストで、地形・距離等は実際とは異なります。また周辺の道路等は省略・簡略化しております。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。

※掲載の完成予想パースは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。植栽は特定の季節の状況を示したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。樹種等は変更になる場合がございます。また、実際に駐車できる車種については係員にお尋ねください。※全ての共用施設のご利用は管理規約に基づきます。一部施設は有料となります。※ライブラリースクエア運営費100円/月・世帯が必要です。

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(南側からの外観完成予想パース)

新築分譲マンション

歴史ある邸宅街、代官町に誕生。
上質さが際立つ、奥行きある住まい。

神奈川県平塚市代官町
JR東海道本線「平塚」駅
徒歩7分

●間取りタイプ 2LDK・2LDK+S・3LDK
●専有面積 56.17㎡~83.52㎡
●構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
●総戸数 38戸
●竣工 2021年12月下旬(予定)
●入居 2022年2月中旬(予定)

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徒歩24分でアクセスできる「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」。ビーチバレーやビーチサッカーなどが1年中楽しめる公園です。

「OSC湘南シティ」(徒歩2分)内にある、「Olympic平塚店」。食料品から雑貨まで様々なものが揃っています。

仕事帰りのお買い物などに重宝する「ラスカ平塚」(徒歩9分)。

「LEFT OCEAN WORKS」(徒歩17分)は、サーフボードを製作、販売しているショップ。

サンドイッチとソフトクリーム専門店「松風SAND&BAR湘南」(徒歩13分)。話題のタワーサンドはぜひお試しを。

落ち着きと利便性がある暮らし。 由緒ある邸宅街に佇むレジデンス。

平塚海岸エリアの玄関口であるJR平塚駅南口より徒歩7分。平塚市代官町の新築マンションとしては実に14年ぶりの供給となる、「サンメゾン平塚代官町」が誕生します。古くから風光明媚な地として、多くの名士や文化人たちが住居や別荘を構えてきた平塚駅南口エリア。代官町に隣接する八重咲町には、明治・大正時代に活躍した作家・村井弦斎の邸宅跡地に造られた「村井弦斎公園」があり、市民の憩いの場として親しまれています。本物件は、“歴史ある成熟した邸宅街に位置しながら、利便性も享受できる場所”という理想的なロケーションに位置しているというのが大きな特徴です。
徒歩2分のところにある「OSC湘南シティ」は、60店以上の店舗が並ぶ大型商業施設で、食品・ディスカウントストア「Olympic」、ドラック&コスメ「Cremo」、「ファッションセンターしまむら」などが入居しています。買い物施設だけでなく、屋内遊園地「湘南あそびマーレ」やデジタル3Dシネマが楽しめる「シネプレックス平塚」などの娯楽施設も充実しているので、平日・休日問わず、幅広く利用できるでしょう。また、最寄り駅となるJR平塚駅に直結している「ラスカ平塚」にも注目です。ここは、ファッションやグルメ、平塚発祥のショップなど約170店舗からなるショッピングセンター。芝生スペースや休憩スペースなどがある屋上庭園「ラスカの杜」からは市内が一望できるなど、多様な楽しみ方ができます。「湘南ベルマーレひらつかビーチパーク」まで徒歩24分というのもポイント。近隣にはサーフショップやサーフィンスクールが豊富で、新鮮な地魚を味わえる食堂などもあります。駅南口から海岸まで続く「平塚なぎさプロムナード」や海岸線を通る「国道134号」沿いには、西海岸を思わせるようなおしゃれなショップが並ぶなど、海がある暮らしも満喫できるでしょう。
年間を通してさまざまなイベントがあるのも平塚市の特徴。7月に開催される「湘南ひらつか七夕まつり」は全国的にも有名で、毎年多くの市民や観光客で賑わいます。他にも、「SunSunマルシェ」、「湘南ひらつか花火大会」、「クリスマスビーチフェスタ」など多彩なイベントが開催されています。

ショップのほか、銀行のATMや平塚動物総合医療センターも入る「OSC湘南シティ」(徒歩2分)。

クロマツ、アカマツなどが生い茂る「村井弦斎公園」(徒歩9分)では、毎年9月に「村井弦斎まつり」が開催されています。

始発列車が出ているので、都心方面へは着座通勤・通学が可能です。

湘南に夏の訪れを告げる「湘南ひらつか七夕まつり」。今ではすっかり街の風物詩に。

※徒歩分数は80m=1 分として算出し、端数は切り上げております。

暮らしやすさや意匠にこだわった、
品格ある居住空間。

プライベ―トやセキュリティ、多様な年代に配慮した工夫が随所に施されている「サンメゾン平塚代官町」。共用部分の廊下は、車いすでもすれ違えるよう横幅1ⅿ61㎝を確保。ホテルのような絨毯敷きの内廊下で、外からはどの部屋に帰宅したかが特定できない造りになっています。各住戸アルコープ付きで、内廊下側に窓がないというのもポイント。廊下の話し声などが居住空間に入ってきにくいので、ゆったりとしたプライベートタイムを満喫することができます。共同住宅というと上下階の生活音が気になるところですが、二重床・二重天井と遮音性の高さも考慮。天井裏や床下の空間で配管等が動かせるため、間取り変更に柔軟に対応できる点もメリットとなります。
生活していくと、どうしても物が増えてくるので充実した収納は欠かせないもの。3LDKの住戸には、シューズインクロゼット(コートハンガー付き)・ウォークインクロゼットが備わっているので重宝するでしょう。
ルームタイプは全13タイプをラインアップ。2LDK・2LDK+S・3LDKの中から、ご自身にあった間取りを選ぶことができます。1階住戸(3戸)は専用庭と専用駐車場付きと平屋感覚が味わえるのも本物件の特徴。各部屋に行くには必ずリビング・ダイニングを通る設計になっている間取りタイプもあるので、子育て中のファミリーは注目です。共用部分には、サーフボード置き場や洗い場、ペット用の足洗い場が備わるなど、プラスアルファの豊かな暮らしが実現できる住環境が整っています。
コンセプトサロンでは、Gタイプの玄関・シューズインクロゼット・トイレ・洗面室・浴室が内見可能。175物件の供給実績※1から導き出されたこだわりのあるドアノブや3タイプの配色から選べるドアや床、高さや色が選べるキッチン設備※2などもチェックを。また、各住戸のバーチャルモデルルームが視聴できるので、竣工前でもご希望の間取りが確認できます。臨場感ある200インチの大画面で、ぜひご体感ください。
※1 2020年1月現在
※2 2021年4月までに契約された場合、選択が可能です

キッチンの壁には、磁石や磁石のついた棚、フックなどの商品を付けることが可能。自分らしい使い方ができそうです。

南北が道路と面している敷地。「長姫児童公園」に面した北側は、開放的なロケーションが魅力。公園では、お子様ものびのび遊べそうです。(完成予想パース)

ワイドスパンを採用。採光面積が広く、日当たりの良さが享受できます。(完成予想パース)

プライバシーや防犯面で安心感がある内廊下。風雨の影響を受けないほか、絨毯敷きなので足音が響かない点もポイント。
(完成予想パース)

※掲載の完成予想パースは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。

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